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    內地餐飲品牌攻港爭開分店

    中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預期,此股內地餐飲品牌相信會成為2024年商舖租賃「生力軍」,加上業主及發展商亦相當愿意邀請此類品牌進駐旗下商場及地舖,預料在租賃交投推動下,將會改善空置率,繼而帶動租金穩步上揚。
    2024-02-04 3hk香港自由行 香港文匯報 閱讀: [復制網址]
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    隨著北上消費人潮增多,不少在內地甚具名聲的餐飲品牌看好本港市場,為增加知名度,積極趁勢落戶本港開設分店造勢,透過香港平臺提升知名度,進軍海外市場增加國際知名度。中原(工商舖)商舖租賃部高級區域營業董事何潔釵預期,此股內地餐飲品牌相信會成為2024年商舖租賃「生力軍」,加上業主及發展商亦相當愿意邀請此類品牌進駐旗下商場及地舖,預料在租賃交投推動下,將會改善空置率,繼而帶動租金穩步上揚。


    推升租賃交投 改善空置率


    何潔釵指出,中原(工商舖)資料顯示,去年12月市場共錄得約292宗商舖租務成交,涉及總租務金額約3,135萬元,與按年同期的258宗及約2,534萬元相比,上升約13%及23%,反映商舖租賃交投持續改善,而月內市場錄得多宗內地餐飲品牌進駐本港的租務個案,包括旺角彌敦道601號創興廣場地下A舖,獲木屋燒烤以約26.8萬元承租,其建筑面積約2,583平方遲(未核實),遲租約104元;而另一宗同位于旺角彌敦道636號銀行中心廣場地下5號舖,面積約635平方遲(未核實),以約20萬元獲內地茶飲品牌店蜜雪冰城承租,遲租約314元。


    事實上,2023年已有不少內地食肆進軍香港街舖及商場,除了木屋燒烤及蜜雪冰城外,還有茶救星球、太二酸菜魚、探魚、西塔老太太等等,連鎖火鍋店小肥羊亦回歸旺角,與湊湊火鍋同一集團的「押哺押哺」在尖沙咀大型商場內首度開設一人火鍋。


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